讀者素梅問： 我家隔壁開了一家色情KTV吵得我晚上無法睡覺，請環保署來測量，說他們沒有超標，附近管區警察局也沒什麼用，因為太吵，我只好另外在外租屋晚上睡覺，我家是透天厝，隔壁是鋼架鐵皮屋，他們用我屋子的牆壁直接貼著蓋，我可用此訴求他們侵佔嗎？或者用什麼方法叫他們搬走？
律師答： 關於讀者提到鄰居唱歌噪音的部分，建議讀者可先向居住所在地的鄉鎮市調解委員會，聲請調解希望對方改善狀況並作成調解筆錄。 蒐證提民事訴訟 如果雙方調解不成，建議讀者再依《民法》第184條、195條與793條等規定，依侵權行為損害賠償到法院向對方提起民事訴訟，並提出對方具體噪音擾人的證據，向對方請求精神損害賠償金，由法官做出適當的判決。 至於讀者提到，鄰居家的鐵皮屋直接貼著自家房屋牆壁加蓋，依據《刑法》第335條規定，侵佔罪是指意圖為自己或第三人不法之所有，而侵佔自己持有他人之物之罪。 換句話說，侵佔罪是將他人交由自己保管的物品佔為己有，就本案例中，鄰居僅是利用讀者房屋牆壁蓋鐵皮屋，並無將牆壁佔為己有的行為，自然就沒有構成《刑法》侵佔罪的問題。 本案例中如果讀者鄰居的鐵皮屋是蓋在讀者的土地上，這時就可能會出現越界建築的問題，此時讀者是可以依《民法》第796條規定提出民事訴訟，向鄰居請求損害賠償，或請求他們購買越界部分的土地，以維護自身權益。

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